Финансовый план инвестиционного проекта

Транскрипт 1 Финансовый план интернет кафе. Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода. В соответствии с принципами бюджетного подхода, каждый из временных интервалов интервалы планирования рассматривается с точки зрения притоков и оттоков денежных средств. На основании потоков денежных средств определяются основные показатели эффективности и финансовой состоятельности проекта. Расчеты выполнены в рублях, в постоянных ценах, принимаемых на момент формирования бизнес-плана 3 квартал года и соответствующего налогового окружения. Таблица 1 Инвестиционные расходы Наименование Цена Кол.

Финансовый план инвестиций - Руководство по бюджетированию

Сбор и систематизация информации для подготовки всех разделов бизнес-плана. Ниже мы вкратце рассмотрим каждый этап. Впрочем, разработка бизнес-плана может проводиться и с другими целями. Определить перспективные рынки сбыта и место фирмы на них. Оценить затраты на производство и сбыт, сравнить их с ценами, по которым будут продаваться товары или предоставляться услуги, чтобы определить потенциальную прибыльность продукции.

Проанализировать материальное и финансовое положение фирмы.

Полный пакет необходимого: Общий план-описание проекта, года – подготовлен весомый бизнес план с объемом инвестиций порядка 1 млрд. руб. 5.

А также, что нужно делать, чтобы достичь этих целей. Другими словами, где Вы будете и с каким капиталом в тот или иной период своей жизни. Само по себе наличие финансового плана, подразумевает то, что человек уже четко определил, что он хочет иметь в своей жизни, с точки зрения материальных ценностей, и в каких сроках. Имея ЛФП, человек уже видит четкую последовательность шагов, направленных на увеличение своего благосостояния и достижения поставленных целей.

Личный финансовый план может быть двух видов: При разработке полного плана производится диагностика текущей финансовой ситуации человека: Стоимость услуги на практике составляет от Разработка полного финансового плана на практике длится не менее 14 рабочих дней. Вы получаете анкеты с вопросами, в которых даете полную информацию о текущем состоянии Вашей финансовой ситуации: Здесь важно как можно точнее сделать анализ своих денежных потоков и целей, так как это позволит объективно увидеть и проанализировать Вашу сегодняшнюю ситуацию и финансовые возможности.

Через дня после получения результатов анкеты Вам предоставляются предварительные выводы и рекомендации для согласования. Далее наступает этап уточнений, доработок, структурирования Вашей информации и корректировок с Вашей стороны. На данном этапе анализируются Ваши ответы, делается выводы и предоставляются окончательные рекомендации по Вашей ситуации. Цель данного этапа определить основной вариант планирования с учетом всех уточнений.

Финансовый план Итак, мы приступаем к самому масштабному и важному разделу вашего бизнес-плана, который содержит финансовую информацию по проекту, определяет его стоимость и поможет инвесторам, деловым партнерам и вам оценить способность нового предприятия обеспечивать поступление денежных средств в объеме, достаточном для осуществления платежей по кредитным обязательствам выплата процентов или дивидендов, погашение кредитов. При описании финансовых результатов проекта обязательно приведите условия, оценки и предположения, на которые вы опирались.

Укажите, кем составлялась смета расходов — вами самостоятельно или независимым оценщиком. Помните о том, что логически обоснованные прогнозы помогут поставить качественные цели и достигнуть количественных показателей.

что по плану рисковые инвестиции должны составлять 10%, а умеренные В такой ситуации очень трудно избежать искушения нарушить план и.

Ему соответствуют компоненты полного планового денежного потока собственного капитала, который с учетом выплаты ожидаемых налогов должен показывать следующее. Какими источниками и объемами доступного финансирования по ним в каждом будущем периоде намечается покрывать потребность проекта в продолжающихся в этом периоде инвестициях например, на завершение разработки новой технологии, оплату заказа на поставку нового оборудования, на его монтаж, наладку, пуск, обучение персонала и пр.

То же по облигациям, если предприятие планирует их выпускать и проработало вопрос об их надежном размещении на фондовом рынке. В каком размере и когда планируется выплачивать дивиденды акционерам пайщикам предприятия — отдельно по обыкновенным и привилегированным акциям, если предприятие является акционерным с точки зрения предприятия как юридического лица дивиденды — это не только элемент общего денежного потока, но и своеобразная стоимость привлечения фондов от акционеров.

В общем, полный финансовый план нацелен на сбалансирование в каждый будущий период инвестиций по проекту с потребностью в этих инвестициях и покрытием стоимости заемных и привлеченных средств. Особое внимание в полном финансовом плане должно быть обращено на использование и обслуживание банковских кредитов. Это важно в силу того, что данный источник финансирования является наиболее рисковым для предприятия. Игнорирование этого обстоятельства может привести к банкротству или по крайней мере лишить предприятие жизненно необходимых активов, которые в качестве прямого имущественного обеспечения по полученным кредитам банки изымут в порядке вхождения в права как залог по просроченным кредитам.

Банки являются, как правило, наиболее нетерпеливыми и агрессивными кредиторами, поскольку им приходится самим обслуживать взятые ими рефинансирующие кредиты, а также заботиться о пополнении фондов, гарантирующих выполнение обязательств перед вкладчиками. Поставщики крупных партий неоплаченных покупных материальных ресурсов в этом смысле более терпеливы, ибо могут не захотеть лишиться крупного или даже единственного поставщика.

Как составить финансовый план компании?

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта Чтобы инвестор заинтересовался, он должен найти в бизнес-плане ответы на три ключевых вопроса: Чего хочет достичь инициатор бизнес-проекта? Цели должны быть измеримыми, реалистичными, иметь четко определенное время их достижения. Каким образом планируется достичь цели?

Я помогаю людям составить личный финансовый план, который позволяет То есть размер инвестиций в свое обеспеченное будущее составит всего.

Внеоборотные активы и инвестиции 8. Финансовый план инвестиций Инвестирование любой деятельности, направленной на получение прибыли или социального эффекта, требует определенной организационно-правовой, технической и экономической документации. Такая документация формируется, как правило, под идею объекта инвестирования и в зависимости от условий ее реализации определяет состав инвестиционного проекта или инвестиционной программы, а также отдельного мероприятия.

В самом общем смысле под инвестиционным проектом определяется план вложения капитала в целях получения прибыли. Следует отметить, что в научной литературе представлено множество подходов к классификации инвестиций. Немецкий профессор Вайнрих классифицирует инвестиции относительно характера и использования объекта вложения: Кроме того, он классифицирует инвестиции по характеру использования: Авторы современного экономического словаря также различают следующие виды инвестиций , в зависимости от субъектов: Необходимо отметить, что все инвестиции относительно объекта приложения можно подразделить на: В зависимости от характера участия в процессе инвестирования:

Шаг девятый: Финансовый план

Учебное пособие Финансовый план Ц ель раздела - рассчитать ожидаемые финансовые результаты деятельности бюджет проектируемого предприятия, который является важнейшим критерием оценки проекта для инвестирования. Ознакомление с финансовым планом должно показать потенциальному инвестору, на какую прибыль, он может рассчитывать и какова способность заемщика обслуживать долг. Разработка этого раздела достаточно сложна и трудоемка, так как для составления финансового плана в структуре и объеме, отвечающем международным требованиям и требованиям инвесторов, необходимо проведение значительного объема расчетов.

Кроме того, сложность состоит еще и в том, что показатель оценки проекта и понятие эффективности проекта, используемые у нас до настоящего времени, коренным образом отличаются от принятых в международной практике и современных требований инвесторов. Ниже показаны основные документы финансового плана и их структуры, принятые в международной и отечественной практике:

Полный финансовый план представляет собой комплексный план текущей, инвестиционной и финансовой деятельности клиента. При разработке.

Финансовый план Анализ рисков инвестиционный раздел в бизнес-плане - та часть, которая описывает инвестиционную фазу проекта. Должен содержать информацию касательно основных этапах осуществления описываемого проекта, начиная с проектирования и построения проектной команды если таковая необходима , приобретения земельных участков и строительства помещения, заканчивая приобретением оборудования, его пуско-наладкой и полным запуском производства.

Структура инвестиционного плана Следует подчеркнуть, что в инвестиционном разделе любого бизнес-плана необходимо обязательно описать следующие моменты: Все этапы так называемой инвестиционной фазы установление правовой базы проекта, покупка земель, помещений, ремонт или строительство помещений, монтаж и пуско-наладка оборудования ; Сроки проведения необходимых работ согласно указанным этапам - описывается когда впервые делается оплата по приобретению оборудования или помещений, прописываются сроки поставки и установки оборудования, сроки проведения ремонта.

В целом, любая инвестиционная программа подразумевает расчет всех необходимых вложений в проект, упоминание ключевых статей расходов поэтапно, а также описание существующих средств и источников капитала и общую сумму необходимых инвестиций. Инвестиционный план на примере магазина продуктов В рамках бизнес-план планируется открыть продуктовый магазин формата"У дома" в городе с численностьтю свыше 1 млн. Магазин планируется открыть в строящемся спальном районе города, где на сегодняшний момент до сих пор нет ни одной аналогичной торговой точки.

Для открытия магазина приобретеается помещение в строящемся здании на первом этаже площадью кв. Стоимость помещения составляет 30 млн. Перед приобретением торгового помещения будет создано новое юридическое лицо, получена лицензия на торговлю алкоголем. Стоимость работ по получению документации составит: Сдача помещения планируется в черновой отделке, поэтому для начала работы магазина потребуется осуществить полный ремонт помещения, который будет включать в себя следующие работы: Кроме этого для работы магазина планируется приобретение оборудования.

Стоимость, количество и вид оборудования представлены далее:

Наши координаты

План расходов и доходов Расходы, связанные с основным видом деятельности расходы на год Расходы на заработные платы, включая налоги, которые платит предприниматель. Затраты на ежемесячную арендную плату 35 руб. Управленческие расходы, включая оплату бухгалтера 30 руб. Расходы на обслуживание кредита 40 руб. Доходы, связанные с основным видом деятельности доходы на год Оказание услуг по основному виду деятельности руб.

Доходы от партнерских программ руб.

Полный объем инвестиций, текущие затраты создаваемого производства, прибыль и эффективность Доходы и полный финансовый план, Нет, Есть.

Инвестиционный проект носит масштабный характер и часто на его реализацию требуются огромные средства и несколько бизнес-планов, по каждому частному объекту, составляющему в итоге одно большое целое. Необходимо рассчитать показатели эффективности проекта как по каждому малому объекту, так и по всему проекту в целом, так как в этом случае информация будет более объективная.

Бизнес-план В последнее время бизнес-план стал самостоятельным документом и его необязательно связывают с инвестиционным проектом. Чем отличается инвестиционный проект от бизнес-плана: В бизнес-плане определяются практические действия, касающиеся осуществления инвестиционного проекта. В общем случае структура бизнес- плана зависит от целей, задач и требований. Начинается бизнес-план с резюме проекта, в котором дается краткое описание компании и указываются основные положительные стороны бизнес-идеи.

Обязательным пунктом является описание предприятия, выпускаемой им продукции. В маркетинговом плане проводится анализ сильных и слабых сторон организации, используемой и предлагаемой стратегии продвижения товаров. В производственном плане предприятия содержится описание основных технологических процессов производства продукции.

Личный финансовый план